Wohnungseigentümergemeinschaften / WEG-Verwaltung

Wir möchten durch unsere Dienstleistungen erreichen, dass Sie als Eigentümer oder auch die Mieter der Wohnanlage ungestört Ihren Wohnraum genießen können. Daher ist es unser Anspruch, Ihnen in allen Angelegenheiten durch kompetenten Rat jederzeit schnell und ohne großen Aufwand beiseite zu stehen. Probleme und Aufgaben werden ebenso zügig erledigt.

Kaufmännische WEG-Verwaltung:

- laufende Buchführung

-	sofern Abbuchungsermächtigungen der Wohnungseigentümer vorliegen, Wohngelder einziehen und verbuchen

- Kontrolle der Wohngeldeingänge und Erstellung von Mahnungen sofern notwendig

-	Erstellung von Wohngeldabrechnungen incl. Vermögensübersicht (Status der Gemeinschaft) und - Bescheinigung der haushaltsnahen Dienstleistungen gemäß § 35a ESTG

- Erstellung von Wirtschaftsplänen

- Durchführung von Beiratssitzungen/Rechnungsprüfungen

- Vorbereitung der jährlichen Wohnungseigentümerversammlung

- Durchführung und Leitung der jährlichen Wohnungseigentümerversammlung

- Durchführung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft

- Führung des Schriftverkehres mit Eigentümern und Versorgungsunternehmen

- Abwicklung von Versicherungsschäden

- Abschluss von Verträgen mit Hausmeistern, Treppenhausreinigungen etc..

- Abwicklung der Lohnbuchhaltung für Arbeitskräfte auf Mini-Job-Basis ( bis 400€ mtl.)

Technische WEG-Verwaltung:

- Vorbereitung und Vorplanung von Sanierungsarbeiten mit einem Dipl.Bau- Ing. (FH)

- Einholung von Angeboten für laufende Reparaturen

- Beauftragung und Überwachung laufender Reparaturen

-	Einholung von Angeboten für außerordentliche Reparaturen oder Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen

-	Auf Wunsch Überwachung außerordentlicher Reparaturen oder Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen